Neuwertige 2-3-Zi.-Gartenwohnung mit Terrasse+Garten und 2 PKW-Stellplätzen
Wohnung | 5421 Adnet
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Objektbeschreibung
WIE NEU!
Freuen Sie sich auf diese neuwertige und sonnige Gartenwohnung mit Bergblick. In ruhiger Lage von Adnet (ca. 20 km von Salzburg Süd) in nur ca. 20 Autominuten zur Stadt Salzburg, befindet sich diese gemütliche Wohnung mit Terrasse + Eigengarten und 2 PKW-Abstellplätzen in einem Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Die liebevolle Ausstattung mit Holzelementen, indirekter Beleuchtung, elektrischen Raffstores, Fußbodenheizung, moderner offener Küche mit Kochinsel und hochwertigen Marken E-Geräten lässt keine Wünsche offen. Geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil mit 15,08 qm runden dieses Top-Angebot ab.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!
Baujahr (lt. EA 2018) Erstbezug Winter 2019
Wohn/Nutzfläche 64,5qm zzgl. Terrasse+Garten ca.44qm zzgl. 15qm Kellerabteil
HWB: 27 fGEE: 0,57 A+
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ortsrandlage von Adnet
Sonstige Angaben
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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