Neuwertige 2-3-Zi.-Gartenwohnung mit Terrasse+Garten und 2 PKW-Stellplätzen
Kaufpreis 449.900 €
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Neuwertige 2-3-Zi.-Gartenwohnung mit Terrasse+Garten und 2 PKW-Stellplätzen

Wohnung in 5421 Adnet

Baujahr2018
Wohnfläche64 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

WIE NEU!
Freuen Sie sich auf diese neuwertige und sonnige Gartenwohnung mit Bergblick. In ruhiger Lage von Adnet (ca. 20 km von Salzburg Süd) in nur ca. 20 Autominuten zur Stadt Salzburg, befindet sich diese gemütliche Wohnung mit Terrasse + Eigengarten und 2 PKW-Abstellplätzen in einem Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Die liebevolle Ausstattung mit Holzelementen, indirekter Beleuchtung, elektrischen Raffstores, Fußbodenheizung, moderner offener Küche mit Kochinsel und hochwertigen Marken E-Geräten lässt keine Wünsche offen. Geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil mit 15,08 qm runden dieses Top-Angebot ab.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!

Baujahr (lt. EA 2018) Erstbezug Winter 2019
HWB: 27 fGEE: 0,57 A+

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
I54 - 5421
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
64 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20%UST
Kaufpreis
449.900 €

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+

Ihr Ansprechpartner

Irmgard Deindl
Kontaktdaten:
i.deindl@immobilien-deindl.at
46388
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Lage

Ortsrandlage von Adnet

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

-Hochwertige Designer-Küche mit Kochinsel und E-Markengeräten
-Deckenbeleuchtung durch eingebaute Spots
-Tischlereinbauten massiv
-Eichen-Parkettböden
-Sonderausstattung Fliesen
-Walk In Dusche
-Elektrische Raffstores
-Fußbodenheizung
-Großes Kellerabteil mit 15,08 qm
-2 eigene PKW-Stellplätze mit Zugang zum eigenen Garten

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