KAUFANBOT LIEGT VOR! Große 2-Zi.-Wohnung bestens geeignet als 2er WG mit Küche, Bad und WC nahe der SALK
Kaufpreis 249.900 €
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KAUFANBOT LIEGT VOR! Große 2-Zi.-Wohnung bestens geeignet als 2er WG mit Küche, Bad und WC nahe der SALK

Wohnung in 5020 Salzburg

Baujahr1960
Wohnfläche57 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese gemütliche und zentral gelegene Zweizimmerwohnung im Hochparterre eignet sich bestens für eine 2er Wohngemeinschaft. Beide Schlaf/Wohnräume wurden durch einen Umbau in zwei gleichgroße Zimmer verändert. Der geräumige Flur bringt für mehrere Schränke genug Stauraum und Abstellfläche. Die kompakte Küche mit Sitzecke, Badezimmer mit Dusche und separaten WC, bietet 2 Personen ausreichend Platz.
Die geringen Betriebskosten von € 174,06 inkl. Instandhaltungsfond ohne Heizverbrauch, die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Krankenhaus, ist für alle Altersgruppen ein Highlight.

Energiekennzahlen:
Baujahr 1960 (saniert) HWB 32 fGEE 0,96

Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos mit Wohnungsplan auf Anfrage!

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite, Privatpersonen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
I31 - 5020
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
57 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Sofortbezug
Käuferprovision
3%+20%UST vom Kaufpreis
Kaufpreis
249.900 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
9. Juli 2024

Ihr Ansprechpartner

Irmgard Deindl
Kontaktdaten:
i.deindl@immobilien-deindl.at
34014
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Lage

- Nähe Salk-Klinik

Ausstattung / Energieausweis

- Hochparterre
- südseitig
- Kunststofffenster
- neuwertige Böden
- inkl. Einbauküche
- Akustikpaneele an den Wänden
- Außenjalousien
- Holzinnenrollos
- Einbauschränke
- Kellerabteil
- Allgemeinkellerflächen
- Allgemeingarten

Galerie