NEUER PREIS! 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Salzburg-Itzling
Kaufpreis 259.900 €
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NEUER PREIS! 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Salzburg-Itzling

Wohnung in 5020 Salzburg

Baujahr1972
Wohnfläche58 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese stylische Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist der perfekte Ausgangspunkt für Stadtliebhaber. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und wurde 2016 komplett saniert. Der offene Wohnbereich mit moderner Einbauküche im stylischem Design ist geräumig und urgemütlich. Im Kaufpreis inkludiert ist im Vorraum ein Einbauschrank sowie im Badezimmer moderne Einbauten mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Das Highlight dieser Wohnung ist die zentrale Lage. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Wohnanlage, auf der Rückseite des Gebäudes allgemeine PKW-Abstellplätze.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf: Betriebskosten: ca. € 257,- zzgl. Heizkosten + WW+KW + Rücklage € 70,50 + Sanierungsdarlehen € 49,61.

Baujahr: ca. 1972 - Sanierung 2016
Energiekennzahlen: HWB 48 fGEE 0,97

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite, Privatpersonen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
I24 - 5020
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
58 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3%+20%UST vom Kaufpreis
Kaufpreis
259.900 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Irmgard Deindl
Kontaktdaten:
i.deindl@immobilien-deindl.at
32112
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Lage

zentrale Stadtlage

Ausstattung / Energieausweis

moderne Einbauküche
stylisches Badezimmer
hochwertige Böden und Türen
Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
allgemeine Parkflächen

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