Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit TG- und Außenstellplatz in Oberndorf
Sonstige | 5110 Oberndorf
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Objektbeschreibung
Diese neuwertige Wohnung mit Terrassen-Balkon befindet sich im 2. Liftstock (oberstes Stockwerk) eines neu erbauten Mehrparteienhauses in Oberndorf. Der lichtdurchflutete und offene Wohn-Ess-Kochbereich inklusive voll ausgestatteter „DAN“-Einbauküche, hochwertige Parkett-Böden, ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC lassen keinen Anspruch auf schönes Wohnen offen. Die fußläufig erreichbare Lokalbahnstation mit Anbindung an die Stadt Salzburg, die in Oberndorf vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen bieten eine perfekte Infrastruktur. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen dieses Top-Angebot. Die Übernahme einer Wohnbauförderung von 2016 in maximaler Höhe von ca. € 40.000,– wäre eventuell möglich.
Wohnfläche: ca. 70 m²
zzgl. Terrassen-Balkon: ca. 15 m²
Baujahr: 2015
Ausstattung / Besonderheiten:
• Massivbauweise
• Steingutfliesen & Eiche/ Vital Parkettböden
• Automatische Wohnraumbelüftung
• Alu-/ Kunststofffenster mit Insektenschutz
• Elektrisch steuerbare Außenjalousien
• Panoramaverglasung zum Terrassen-Balkon
• Hauseigene SAT-Anlage und Kabel-TV-Anschluss
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Gemeinschaftseinrichtungen: Spielplätze, Wasch-/ Trockenraum, Fahrradraum
Parkmöglichkeiten:
• 1 Tiefgaragen-Stellplatz
• 1 PKW-Stellplatz vor der Wohnanlage
Heizung / Warmwasser:
• Biomassefeuerung (Pellets) und Gas-Zentralheizung (Salzburg AG)
• Heizungs- & Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt
Energiekennzahlen: HWB 26
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage
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Sonstige Angaben
Besonderer Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Postanschrift beantworten können.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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