NEUER PREIS! Gartenparadies: Mediterranes EFH mit Wintergarten und Doppelgarage
Kaufpreis 829.000 €
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NEUER PREIS! Gartenparadies: Mediterranes EFH mit Wintergarten und Doppelgarage

Haus in 5261 Helpfau-Uttendorf

Baujahr1997
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche3.020 m²
Nutzfläche350 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses ruhig gelegene und großzügige Anwesen verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, Essküche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Wintergarten und Panoramaverglasung. Das Wohnhaus in Massivbauweise ist voll unterkellert, ein geräumiger Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaufläche. Der Gartenbereich ist ein wahres Paradies. Ein voll möbliertes ELK-Gartenchalet in Holzblock-Bauart mit gemütlicher Wohnküche und Badezimmer sowie ein kleines Schlafzimmer bietet Ihren Gästen ausreichend Platz und lädt zu entspannende Relax-Stunden ein. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden mit diesem Angebot Ihre Traumimmobilie. Parkmöglichkeiten für ca. 8 PKW´s (2 Garagen, 2 Carports und freie Stellflächen) sind vorhanden. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und mit einem funkgesteuerten elektrischen Tor ausgestattet.

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
I08 - 5261
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
210 m²
Grundstücksfläche ca.
3.020 m²
Nutzfläche ca.
350 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
829.000 €

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pellets
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C

Ihr Ansprechpartner

Irmgard Deindl
Kontaktdaten:
i.deindl@immobilien-deindl.at
19033
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Lage

Wohngebiet - Nähe Grünland.

Ausstattung / Energieausweis

DAN-Einbauküche mit Siemens E-Geräte, gemauerter Kachelofen, Pellets-Heizung, eigenes Brunnenwasser, weiße Kunststoff-Fenster, Außenrollos, Wohnhaus in Massivbauweise, Wintergarten-Panoramaverglasung, Holzblock-Gartenchalet, elektrisches Einfahrtstor, gepflasterte Einfahrt, Vollunterkellerung.

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