NEUER PREIS! Rustikales Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Elixhausen
Kaufpreis 699.500 €
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NEUER PREIS! Rustikales Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Elixhausen

Haus in 5161 Elixhausen

Baujahr1974
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche779 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00

In ruhiger Lage von Elixhausen präsentiert sich das gemütliche Einfamilienhaus aus den 70iger Jahren. Mit wenig Aufwand lässt sich das rustikale Wohnhaus in ein geräumiges und schönes zu Hause verwandeln, bestehend aus: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer, 2 separaten WC, Abstellraum und einem großen Kellerraum mit Garage. Ein Balkon mit Blick in den eigenen Garten und eine südseitige Terrasse, laden zu Outdoor-Freizeitaktivitäten ein. Der große Garten mit altem Baumbestand, könnte Ihr Paradies werden.
Die Stadt Salzburg ist in wenigen Autominuten erreichbar. Kindergarten, Schule und Öffis befinden sich fußläufig im Ortszentrum.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

Baujahr: ca. 1974

Energiekennzahlen: HWB 156 fGEE 1,68

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
I39 - 5161
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
779 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3% vom Kaufpreis+20%UST
Kaufpreis
699.500 €

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Gültig bis
25. September 2033

Ihr Ansprechpartner

Irmgard Deindl
Kontaktdaten:
i.deindl@immobilien-deindl.at
37627
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Lage

-Ortszentrum fußläufig erreichbar

Ausstattung / Energieausweis

-Öl-Heizung 2018 erneuert
-Dachboden
-GRZ 0,2

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