Geräumige Landhausvilla in Top Lage von Eggelsberg
Haus | 5142 Eggelsberg
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Objektbeschreibung
Das geräumige Wohnhaus auf 3 Wohnetagen und paradiesischem Garten (alles Bauland) liegt ruhig an Grünland angrenzend und trotzdem zentral in Eggelsberg. Im Tiefgeschoss eine liebevoll gestaltete Einliegerwohnung mit eigenem Eingang vom Gartenbereich. Im Erdgeschoss eine komplett renovierte Wohnung mit vollausgestatteter und neuwertigen Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Terrassenbalkon, neu gestaltetes Badezimmer und separates WC, 2 Schlafzimmer, Eingangsbereich und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit neuem Boden, 1 Küche, Badezimmer und mehrere kleine Mansarden-Abstellflächen. Ergänzend ein Büro mit Ausgang zum Garten im Tiefgeschoss und weitere Kellerräume. Ein unterirdischer Durchgang zur Doppelgarage und ein großes in Holzbauweise errichtetes Nebengebäude für diverse Hobbys oder als Werkstatt bzw. Seminarraum nutzbar ergänzen dieses Angebot. Ein Großteil des Hauses ist bereits renoviert, der Rest benötigt ein bisschen Liebe, um in neuen Glanz zu erscheinen. Der Gartenbereich ist mit mehreren Verweil-und Terrassenplätzen, Gartenhütte und Kleintierstall terrassiert gestaltet worden. Ein Traumplatz für Ruhesuchende, Platz für eine Mehrgenerationenfamilie unter einem Dach oder Arbeiten und Wohnen – alles ist möglich.
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Sonstige Angaben
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite, Privatpersonen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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