Gepflegtes Eck-Reihenhaus in Sankt Georgen bei Salzburg
Haus | 5113 Sankt Georgen
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Objektbeschreibung
Das geräumige Eck-Reihenhaus punktet mit einem gemütlichen Wohn-Essbereich zzgl. Kaminofen, einer vollausgestatteten Einbauküche und einem ausgebauten Dachstudio inklusive separatem Badezimmer und Schrankraum. 2 Kinderzimmer, ein großer Keller mit eigenem Aufgang sowie der sonnige Gartenbereich mit Terrassenüberdachung und Grillkamin bieten der gesamten Familie viel Platz und angenehmen Wohnkomfort. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum. Die Lokalbahnstation „Irlach“ ist fußläufig erreichbar.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 130 m²
+ Keller: ca. 46 m²
+ Terrasse
+ Balkon
+ Garten
Baujahr: 1997
Ausstattung / Besonderheiten:
• Fußbodenheizung (Erdwärme)
• 2 Carport-Stellplätze
• Überdachte Terrasse
• Stein-Kamin-Grill
• Außen Rollos
• Kelleraufgang ins Freie
Energiekennzahlen: HWB 65 kWh/(m²a)
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Sonstige Angaben
Besonderer Hinweis:
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Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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