Kapitalanlage: Stilvolles Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Oberndorf bei Salzburg
Haus | 5110 Oberndorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte Traumhaus mit südseitig ausgerichteten Außenbereichen inklusive Swimmingpool wird mit einem 15 jährigem, unentgeltlichen Wohnrecht für die jetzigen Bewohner, welches im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde, verkauft und verfügt über einen lichtdurchfluteten, großen & offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit einer vollausgestatten Einbauküche mit Marken-Geräten sowie Ausgang zum überdachten Terrassenbereich, ein Arbeits-/ Gästezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein wunderschönes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einen kleinen Balkon & eine zusätzliche separate Dachterrasse, eine Doppelgarage, sowie einen Keller mit Weinkeller. Die Immobilie punktet mit ihrem sehr guten & kürzlich renovierten Allgemeinzustand sowie ihrer top Lage in Oberndorf bei Salzburg. Kaufpreisberechnung: Wert der Liegenschaft: € 600.000,- minus € 1000,- Miete/ Monat auf 15 Jahre, somit 15 Jahre x 12 Monate x € 1000,- Miete/ Monat = € 180.000,-. Ergibt somit den Kaufpreis von € 420.000,-
Wohnfläche: ca. 106 m²
zzgl. Keller: ca. 32 m²
zzgl. Terrassen & Balkone: ca. 53 m²
Grundstück: 539 m²
Energiekennzahlen: HWB 51,5
Kaufpreis: € 420.000,–
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie Fotos & Pläne auf Anfrage
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Lage
1a-Lage
Sonstige Angaben
Besonderer Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und privaten Postanschrift beantworten können.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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