Bauernhaus in Sankt Georgen bei Salzburg
Haus | 5113 Sankt Georgen bei Salzburg
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungs- und Erneuerungswünsche. Eine Kombination aus Tradition & Moderne wäre hier eine von vielen wunderbaren Optionen Ihr eigenes Traumhaus mit Historie zu gestalten. Die Liegenschaft besteht aus zwei aktuell durch eine Tenne miteinander verbundenen Häusern zuzüglich Garage, ehemaligen Stallräumlichkeiten, Parkflächen und einem Gartenbereich mit altem Obstbaumbestand. Die aktuellen monatlichen Kosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Heizung, Rauchfangkehrer) belaufen sich auf ca. € 285,–/ Monat. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum. Die Lokalbahnstation nach Salzburg ist in ca. 1,3 km erreichbar.
Wohnfläche: ca. 222 m²
zzgl. weiterer Nutzfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 998 m²
Baujahr: ca. 1887
Energiekennzahlen: HWB 159 & 242
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
Besonderer Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und privaten Postanschrift beantworten können.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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