Gepflegte 4-Zi.-Wohnung mit Loggia Nähe Europark
Wohnung | 5020 Salzburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese renovierte und äußerst gepflegte 4-Zi.-Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten Räumen und
einer westseitig ausgerichteten Loggia mit Markise.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche mit ”Miele” Markengeräten, 3 Schlafräume, ein kleines
Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia,
würde hier einer Familie oder Personen für “Wohnen mit Homeoffice” viel Platz bieten.
Ein Kellerabteil und ausreichende Parkplätze vor der Wohnanlage (Parkkarte von der Hausverwaltung) ergänzen dieses Angebot.
Überzeugen Sie sich von dieser praktischen und schönen Stadtwohnung mit Top
Infrastruktur.
Baujahr (lt. EA 1965)
Wohnfläche 76,10 qm + Loggia 4,99 qm zzgl. 7,70 qm Kellerabteil
HWB: 56 fGEE: 1,19
Betriebskosten-Akontierung: € 325,37/mtl + € Rücklage € 88,01/mtl
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
-ruhige Stadtrandlage
-Top Infrastruktur
-Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
-ca. 20 Autominuten in das Stadtzentrum
-Busstation fußläufig erreichbar
-mit dem Bus (Albus) ca. 25 Minuten in das Stadtzentrum (Hanuschplatz)
-Europark fußläufig erreichbar
-Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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