interne Kennung der Immobilie: I75 – 5020

Sbg.-Parsch: Elegante 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz

Wohnung | 5020 Salzburg

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Eckdaten der immobilie

Status

Verkauft

Kennung

I75 – 5020

Objektart

Wohnung

Objekttyp

3-Zimmer-Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der Schlafzimmer

2

Gesamtanzahl Stockwerke

7

Wohnfläche ca.

91 m²

Verfügbar ab

Sofort

Objektbeschreibung

Elegant und klassisch zeigt sich diese schöne 3-Zi.-Wohnung im 5. Liftstock mit 2 Balkonen im beliebten Stadtteil Salzburg-Parsch.
Genießen Sie den sensationellen Ausblick auf die Festung Hohensalzburg und den Gaisberg! Das Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und Ausgang zum westseitigen Balkon, 2 ostseitige Schlafzimmer mit Ausgängen zum Balkon mit Gaisbergblick, 1 geräumige Küche mit Essplatz, 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne und ein separates WC, lässt Sie in diesem Objekt großzügig wohnen. 1 Kellerabteil und Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum sowie gepflegte Außenbereiche werten diese Wohnanlage enorm auf. 1 TG-Stellplatz im Nachbargebäude ist bei diesem Angebot im Kaufpreis inkludiert.
Einkaufsmöglichkeiten, Busstation, Kindergarten, Schulen, Parkanlagen etc. sind fußläufig erreichbar.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!

Weitere Fotos und Pläne auf Anfrage!

Baujahr (lt. EA 1972)
Wohnfläche 91,05 qm + 1.Balkon 4,82 qm + 2.Balkon 4,82 qm zzgl. Kellerabteil mit Fenster + TG-Stellplatz

HWB: 59 fGEE: 1,10
BK mtl./€ 432,21 inkl. Akontierung Wasser+Heizung zzgl. Rücklagen mtl./€ 163,44

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

-Top-Lage in Salzburg-Parsch

Sonstige Angaben

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.