Grödig: Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Top Lage
Haus | 5082 Grödig
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Objektbeschreibung
In Top-Lage von Grödig befindet sich dieses urgemütliche und im Jahr 1996 komplett sanierte Einfamilienhaus angrenzend am Nachbarhaus. Durch das Stiegenhaus mit Marmor ausgelegt erreichen Sie im Erdgeschoss eine eigene Einliegerwohnung die zurzeit bis Nov. 2024 vermietet ist. Im Obergeschoss und Dachgeschoss leben Sie sehr hochwertig ausgestattet mit einer modernen und neuwertigen DAN-Einbauküche mit “Bora”-Ceranfeld und Markengeräten, einem gemütlichen Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und Bergblick, einem stylischem Badezimmer mit Regendusche und Whirlpool-Badewanne und einem Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss zu einem offenen Wohnzimmer mit Ausgang zu einem weiteren Balkon. Der fantastische Ausblick zu den Salzburger Hausbergen lässt hier jedes Herz höher schlagen. Ein weiteres Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, eine Büroecke und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen jeden Komfort.
Die Teilunterkellerung wurde mit einer Sauna und Dusche ausgestattet. Angrenzend der Doppelgarage bietet ein Partyraum mit Heizung und Pizzaofen Platz für Gäste oder lädt durch die mit WPC ausgelegte Terrasse mit Beleuchtung zum Chillen ein.
Die Außenbereiche sind perfekt gepflegt, ein elektrisches Einfahrtstor öffnet und schließt das Grundstück mit Doppelgarage, der gepflasterten Einfahrt und weiteren 2 Stellplätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Dieses Wohnhaus ist gemütlich – zentral und ruhig gelegen mit Top Ausstattung!
Sonstige Angaben
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite, Privatpersonen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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