Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Oberndorf / Ziegelhaiden
Sonstige | 5110 Oberndorf
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Objektbeschreibung
Beschreibung:
Diese gepflegte Wohnung mit ostseitiger Ausrichtung befindet sich im 3. Obergeschoß (oberstes Stockwerk) einer familienfreundlichen Wohnanlage in Oberndorf. Der lichtdurchflutete und offene Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur inkludierten voll ausgestatteten Einbauküche, hochwertige Parkett-Böden, ein großzügiger Balkon, sowie ein zugehöriger PKW Abstellplatz ergänzen dieses Top-Angebot. Die Lokalbahnstation mit Anbindung an die Stadt Salzburg ist fußläufig erreichbar.
Wohnfläche: ca. 51 m²
Balkon: ca. 7 m²
Baujahr: 1993
Energiekennzahlen: HWB 62
Ausstattung /Besonderheiten:
• Fliesen- und Parkettböden
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• Internet- und Kabel-TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer
• 1 Kellerabteil (Allgemeinfläche)
• Gemeinschaftseinrichtungen: Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, Hobbyraum
• Grünanlage mit Kinderspielplatz
Heizung / Warmwasser:
• Zentralheizung (zentrale Gasheizungsanlage)
• Warmwasseraufbereitung erfolgt über eigenen Boiler
Parkmöglichkeiten:
• 1 PKW-Abstellplatz
• Besucherparkplätze vor der Wohnanlage
Stand der Rücklage: € ca. 75.000,–
Vorschreibung pro Monat:
Verwaltung Abstellplatz: € 4,72
Betriebskosten Abstellplatz: € 3,68
Rücklage: € 37,58
Betriebskosten: € 70,82
Heizkosten: € 42,86
Verwaltung: € 20,05
Gesamt somit: € 199,05
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Pläne auf Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
Besonderer Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Postanschrift beantworten können.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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