Moderne Terrassenwohnung mit Ausblick im Zentrum von Oberndorf
Sonstige | 5110 Oberndorf
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung mit westseitiger Ausrichtung befindet sich im 2. Obergeschoß (oberstes Stockwerk) einer Wohnanlage mit Lift im Zentrum von Oberndorf. Der lichtdurchflutete und offene Wohn-Essbereich mit inkludierter voll ausgestatteter „DAN“-Einbauküche, eine großzügige Terrasse sowie ein zugehöriger PKW Abstellplatz ergänzen dieses Top-Angebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der vereinbarte Hauptmietzins (Nettomietzins) beträgt: € 560,– / Monat. Die aktuelle Vorschreibung der Hausverwaltung (Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten, Umsatzsteuer) beläuft sich auf € 187,34 zzgl. € 18,17 Rücklage / Monat. Stand der Rücklage ist ein Guthaben von ca. € 26.920,94. Die Lokalbahnstation mit Anbindung an die Stadt Salzburg ist fußläufig erreichbar.
Wohnfläche: ca. 67 m²
zzgl. Terrasse: ca. 11 m²
Baujahr: ca. 2005 (Parifizierung)
Energiekennzahlen: HWB 91
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Sonstige Angaben
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Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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