Sonnige „Griffner“-Doppelhaushälfte in Sankt Georgen bei Salzburg
Haus | 5113 Sankt Georgen
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Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Sankt Georgen bei Salzburg, befindet sich das einmalige und großzügige „Griffner“ Blockhaus. Dieses besteht aus 4-seitig gehobelten Blockbohlen mit Isolierung und Innenverschalung. Für gemütliche Stunden lädt ein Kamin im Wohnzimmer ein. Ein weiteres Plus bietet der sonnige Wintergarten sowie der eigene Gartenbereich. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer, im EG barrierefrei mit Dusche sowie im OG mit Eck-Badewanne, Toilette und Dusche. Ein Haus für viele Möglichkeiten, mit insgesamt 4 Schlafzimmern. Für ausreichend Stauraum sorgen eine Galerie im OG und mehrere Kellerräume. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Wohnfläche: ca. 142 m²
zzgl. Kellerräume
Grundstück: ca. 366 m²
Baujahr: 1994
Energiekennzahlen: HWB 89
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Sonstige Angaben
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Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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