106,0 m²
Wohnfläche
  • 5110 Oberndorf
  • Kaufpreis420.000,00 €
  • Wohnfläche106,0 m²
  • Grundstück 539,0 m²
  • Objektnummer 2131511

Oberndorf - Kapitalanlage: Stilvolles Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Oberndorf bei Salzburg

Objektbeschreibung

Objekttitel

Kapitalanlage: Stilvolles Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Oberndorf bei Salzburg

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte Traumhaus mit südseitig ausgerichteten Außenbereichen inklusive Swimmingpool wird mit einem 15 jährigem, unentgeltlichen Wohnrecht für die jetzigen Bewohner, welches im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde, verkauft und verfügt über einen lichtdurchfluteten, großen & offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit einer vollausgestatten Einbauküche mit Marken-Geräten sowie Ausgang zum überdachten Terrassenbereich, ein Arbeits-/ Gästezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein wunderschönes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einen kleinen Balkon & eine zusätzliche separate Dachterrasse, eine Doppelgarage, sowie einen Keller mit Weinkeller. Die Immobilie punktet mit ihrem sehr guten & kürzlich renovierten Allgemeinzustand sowie ihrer top Lage in Oberndorf bei Salzburg. Kaufpreisberechnung: Wert der Liegenschaft: EUR 600.000,- minus EUR 1000,- Miete/ Monat auf 15 Jahre, somit 15 Jahre x 12 Monate x EUR 1000,- Miete/ Monat = EUR 180.000,-. Ergibt somit den Kaufpreis von EUR 420.000,-

Wohnfläche: ca. 106 m²
zzgl. Keller: ca. 32 m²
zzgl. Terrassen & Balkone: ca. 53 m²

Grundstück: 539 m²

Energiekennzahlen: HWB 51,5

Kaufpreis: EUR 420.000,--

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie Fotos & Pläne auf Anfrage

Sonstige_angaben

Besonderer Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und privaten Postanschrift beantworten können.

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Name
Deindl
Vorname
David
office@immobilien-deindl.at
Mobil
+43 664 4043471

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 420.000,00 €

Zustand

  • Zustand
  • GEPFLEGT