222,0 m²
Wohnfläche
  • 5113 Sankt Georgen
  • Kaufpreis495.000,00 €
  • Wohnfläche222,0 m²
  • Grundstück 998,0 m²
  • Anzahl Zimmer 9
  • Objektnummer 2128611

Sankt Georgen-Tradition trifft Moderne: Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten in Sankt Georgen bei Salzburg

Objektbeschreibung

Objekttitel

Tradition trifft Moderne: Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten in Sankt Georgen bei Salzburg

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen aus dem 19. Jahrhundert wurde mit Liebe zum Detail laufend originalgetreu saniert und bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungs- und Erneuerungswünsche. Eine Kombination aus Tradition & Moderne wäre hier eine von vielen wunderbaren Optionen Ihr eigenes Traumhaus mit Historie zu gestalten. Die Liegenschaft besteht aus zwei aktuell miteinander verbundenen Häusern zuzüglich Tenne, Garage, Nebenräumen, Parkflächen und einem großzügigen Gartenbereich mit altem Obstbaumbestand. Die Immobilie verfügt über ein zuletzt erneuertes Dach (ca. 3 Jahre) sowie eine erneuerte Pelletsheizung (Alter: ca. 15 Jahre). Die aktuellen monatlichen Kosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Heizung, Rauchfangkehrer) belaufen sich auf ca. EUR 285,--/ Monat. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum.

Wohnfläche: ca. 222 m²
zzgl. weiterer Nutzfläche: ca. 265 m²

Grundstück: ca. 998 m²

Baujahr: ca. 1887

Energiekennzahlen: HWB 159 & 242

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage

Sonstige_angaben

Besonderer Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und privaten Postanschrift beantworten können.

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Name
Deindl
Vorname
David
office@immobilien-deindl.at
Mobil
+43 664 4043471

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2128611
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 495.000,00 €

Zustand

  • Baujahr
  • 1887