• 5020 Salzburg
  • Kaufpreis329.500,00 €
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 2127411

Salzburg-Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Maxglan-Riedenburg

Objektbeschreibung

Objekttitel

Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Maxglan-Riedenburg

Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung mit Balkon wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Die ruhige und idyllische Lage am Bach sowie die perfekte Infrastruktur der Immobilie im 2. Obergeschoss in Maxglan-Riedenburg sind ein absolutes Highlight. Die Altstadt, das Freibad Leopoldskron & die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf: Betriebskosten EUR 131,58, Heizkosten EUR 37,74, Reparaturrücklage EUR 32,54, Verwaltungshonorar EUR 18,35, Sanierungsdarlehen (läuft noch bis 31.05.2026) EUR 59,31. Stand der Rücklage: Guthaben EUR 66.991,16.

Wohnfläche: ca. 71 m²
zzgl. Balkon: ca. 3,50 m²

Energiekennzahlen: HWB 46

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage

Sonstige_angaben

Besonderer Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und privaten Postanschrift beantworten können.

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatzart
  • Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Name
Deindl
Vorname
David
office@immobilien-deindl.at
Mobil
+43 664 4043471

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2127411
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 329.500,00 €

Zustand

  • Baujahr
  • 1961
  • Zustand
  • GEPFLEGT