Laufen an der Salzach: Gemütliche 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung
Kaufpreis 275.000 €
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Laufen an der Salzach: Gemütliche 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung

Wohnung in 5110 Oberndorf / Laufen

Baujahr1972
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche85 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese gemütliche 3-Zi.-Terrassenwohnung in ruhiger Wohnlage von Laufen an der Salzach befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und Ausgang zur ostseitig ausgerichteten Loggia, einer Essküche mit Glasabtrennung zum Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem kleinen Kabinett, einem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und einer separaten Toilette.
Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof von Laufen sind fußläufig erreichbar. Freie PKW-Stellplätze befinden sich vor und hinter der gepflegten Wohnanlage (Allgemeinfläche).
Der fantastische Ausblick von der Loggia auf die Salzburger Berge wird Sie verzaubern - vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.

Wohnfläche: ca. 80 m²
zzgl. Terrassen-Loggia: ca. 5 m²

Baujahr: 1972
Hausgeld € 362/mtl.
Energiekennzahlen: 100 KWh

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage

Kauf-Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 0,5% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite, Privatpersonen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
I02 - 43410
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Nutzfläche ca.
85 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
275.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28. Oktober 2025

Ihr Ansprechpartner

Irmgard Deindl
Kontaktdaten:
i.deindl@immobilien-deindl.at
15951
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Lage

Ausstattung / Energieausweis

Moderne Architektur
Lift
Bergblick
ruhige Lage

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