360° Tour
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Nähe Ibmer See: Renoviertes Bauernhaus im Grünland (16.958 qm) mit Ausbaupotential
Haus in 5142 Eggelsberg
Dieses wunderschöne Anwesen und ehemalige Bauernhaus aus dem Ursprungsjahr 1863 Nähe dem Ibmer See hat Charme und unheimlich viel Ausbaupotenzial. Im Moment wird das Haupthaus mit Erdgeschoß und Obergeschoß bewohnt und mit Kaminöfen und modernen Elektroheizöfen beheizt. Pläne für den Ausbau der Tenne bestehen bereits und auch einige Vorbereitungsarbeiten. Ein Partyraum, eine große Werkstätte, eine neu errichtete Gartenlaube, Gartenhaus und Schuppen ergänzen dieses Angebot. Die größeren Anteile der Grünflächen werden im Moment von einem Landwirt bewirtschaftet. Die Gartenfläche mit Wohngebäude beträgt 4564 qm. Das Paradies für Ruhesuchende und Landliebhaber. Die Nähe zum See, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtanbindung (ca. 35 Autominuten in die Stadt Salzburg) lassen diesen charmanten Kraftplatz zur Ruheoase und zu einem wahren Unikat werden.
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Wohnfläche: ca.158 m²
zzgl. Gartenfläche/Grünland
Energiekennzahlen: HWB 212
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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