Nähe Ibmer See: Renoviertes Bauernhaus im Grünland (16.958 qm) mit Ausbaupotential
Kaufpreis 749.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/e2c412e0-d77c-11ec-9c2d-024bba91b332/395@e2c412e0-d77c-11ec-9c2d-024bba91b332@onofficeEstate/embedded_map

Nähe Ibmer See: Renoviertes Bauernhaus im Grünland (16.958 qm) mit Ausbaupotential

Haus in 5142 Eggelsberg

Baujahr1863
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche16.958 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses wunderschöne Anwesen und ehemalige Bauernhaus aus dem Ursprungsjahr 1863 Nähe dem Ibmer See hat Charme und unheimlich viel Ausbaupotenzial. Im Moment wird das Haupthaus mit Erdgeschoß und Obergeschoß bewohnt und mit Kaminöfen und modernen Elektroheizöfen beheizt. Pläne für den Ausbau der Tenne bestehen bereits und auch einige Vorbereitungsarbeiten. Ein Partyraum, eine große Werkstätte, eine neu errichtete Gartenlaube, Gartenhaus und Schuppen ergänzen dieses Angebot. Die größeren Anteile der Grünflächen werden im Moment von einem Landwirt bewirtschaftet. Die Gartenfläche mit Wohngebäude beträgt 4564 qm. Das Paradies für Ruhesuchende und Landliebhaber. Die Nähe zum See, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtanbindung (ca. 35 Autominuten in die Stadt Salzburg) lassen diesen charmanten Kraftplatz zur Ruheoase und zu einem wahren Unikat werden.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Sie werden stauen!

Wohnfläche: ca.158 m²
zzgl. Gartenfläche/Grünland

Energiekennzahlen: HWB 212

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
I12 - 5142
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
158 m²
Grundstücksfläche ca.
16.958 m²
Baujahr
1863
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis
749.000 €

Energieausweis

Baujahr
1950
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Alternativ
Gültig bis
18. Juni 2028

Ihr Ansprechpartner

Irmgard Deindl
Kontaktdaten:
i.deindl@immobilien-deindl.at
23459
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Hidden
  • Kontaktanfrage

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage

Galerie