Geräumiges Eckreihenhaus mit Wintergarten und Parkplatz
Kaufpreis 449.500 €
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Geräumiges Eckreihenhaus mit Wintergarten und Parkplatz

Haus in 5113 Sankt Georgen bei Salzburg

Baujahr1995
Grundstücksfläche148 m²
Nutzfläche138 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Geräumig und gemütlich präsentiert sich dieses schöne Eckreihenhaus nähe Oberndorf bei Salzburg. Die autofreie Wohnsiedlung mit eigenem Kinderspielplatz und Bushaltestelle ist nicht nur für ruhesuchende Städter, sondern auch für eine größere Familie der geeignete Wohlfühlort. 3 Schlafzimmer, 1 großes Dachstudio, 2 Bäder, 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine gepflegte Einbauküche mit Marken E-Geräten + ein moderner und beheizter Wintergarten bietet der gesamten Familie ausreichend Platz. Hobbyraum + Abstellmöglichkeiten im Keller und ein freier KFZ-Stellplatz ergänzen dieses Top-Angebot. Der abgeschlossene Garten mit offenem Griller lädt zum entspannten Verweilen ein.
In ein paar Autominuten ist die Stadt Oberndorf mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Krankenhaus, etc. zu erreichen, ebenso ein Bauernladen mit Bio-Produkten aus der Region.
Freizeitmöglichkeiten bietet das Naturparadies an der naheliegenden Salzach.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Baujahr: ca. 1995

Energiekennzahlen: HWB 126 fGEE 1,81

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite, Privatpersonen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
I21 - 5113
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Grundstücksfläche ca.
148 m²
Nutzfläche ca.
138 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Verfügbar ab
Sofortbezug
Käuferprovision
3% zzgl. 20% MWSt vom Kaufpreis
Kaufpreis
449.500 €

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Ihr Ansprechpartner

Irmgard Deindl
Kontaktdaten:
i.deindl@immobilien-deindl.at
30804
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Lage

Nähe Oberndorf bei Salzburg

Ausstattung / Energieausweis

Massivbauweise
Öl-Zentralheizung
Kachelofen
Vollunterkellerung
Einbauküche
Beheizter Wintergarten
2 Bäder mit Fenster

Galerie