Charmantes Landhaus für 2 Familien in Lamprechtshausen
Kaufpreis 598.000 €
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Charmantes Landhaus für 2 Familien in Lamprechtshausen

Haus in 5112 Lamprechtshausen / Asten

Baujahr19571982
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche986 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am angrenzenden Grünland von Lamprechtshausen. Urgemütlich und mit Ausbaupotential im Dachboden leben Sie in 4 Schlafzimmern, 2 Bäder, 2 Küchen, Wohnstube und 40qm Wintergarten unter einem Dach. Arbeiten und wohnen, 2 Generationen oder für eine große Familie - alles ist möglich. Kleine Adaptierungsarbeiten zum Verhübschen würden dieses verschlafene Dornröschen wieder zum Leben erwecken. Ein Nebengebäude mit Garage und Stauraum wie ein wunderschöner großer Gartenbereich erweitern dieses Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und die Lokalbahn sind im Ort erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 25 Autominuten) wie die gute Infrastruktur und ebenso die Naturverbundenheit zum Haunsberg und Holzöstersee werden Sie verzaubern. Anschauen - eigene Ideen verwirklichen und einziehen!
Wohn-/ Nutzfläche: ca.170 m² zzgl. Teilunterkellerung
zzgl. Garten & Terrasse:

Baujahr: 1957/1982

Energiekennzahlen: HWB 166

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite, Privatpersonen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
I13 - 5112
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
986 m²
Baujahr
19571982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3% vom Kaufpreis +20%UST
Kaufpreis
598.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17. Mai 2032

Ihr Ansprechpartner

Irmgard Deindl
Kontaktdaten:
i.deindl@immobilien-deindl.at
25079
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Lage

Ruhelage am Grünland

Ausstattung / Energieausweis

Massivbauweise
großer Wintergarten
Garage und Werkstatt
Tischlerküche mit Miele-E-Geräten
Kaminofen
gemütliche Wohnstube

Galerie